12 Avenue Eugène Chanal, 01130 Nantua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Eugène Chanal, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Eugène Chanal, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nantua.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 75 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Bichat à 95 mètres
- - Ecole maternelle à 589 mètres
- - Ecole primaire à 227 mètres
Ventes au 12 Avenue Eugène Chanal
Une vente a été recensée au 12 Avenue Eugène Chanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Eugène Chanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Eugène Chanal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Eugène Chanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Eugène Chanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Eugène Chanal dans son marché local
Prix du 12 Avenue Eugène Chanal par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Chanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 12 Avenue Eugène Chanal se situe 133.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Eugène Chanal par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Eugène Chanal se situe 147.15 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 23.4 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantua a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au 12 Avenue Eugène Chanal à Nantua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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