9 Avenue Eugène Chanal, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Eugène Chanal, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Avenue Eugène Chanal, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nantua.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 84 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Bichat à 104 mètres
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Eugène Chanal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Eugène Chanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Eugène Chanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Eugène Chanal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Eugène Chanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Eugène Chanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Eugène Chanal dans son marché local
Prix du 9 Avenue Eugène Chanal par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Chanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 9 Avenue Eugène Chanal se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Eugène Chanal par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Eugène Chanal se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Nantua et -36.71 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantua a baissé de 13.53 % sur 1 an et baissé de 30.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
