1 bis Avenue Eugène Chanal, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Eugène Chanal, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Eugène Chanal, 01130 Nantua
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 155 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 304 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 48 mètres
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole primaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Eugène Chanal
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Eugène Chanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Eugène Chanal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Eugène Chanal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Eugène Chanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Eugène Chanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Eugène Chanal dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Eugène Chanal par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Chanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 1 bis Avenue Eugène Chanal se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Eugène Chanal par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Eugène Chanal se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Nantua et 50.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Eugène Chanal à Nantua
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Eugène Chanal est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
