10 Place d'Armes, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 3.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place d'Armes, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 531 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 265 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 353 mètres
- - Ecole maternelle à 56 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place d'Armes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 10 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 10 Place d'Armes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place d'Armes par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place d'Armes se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Nantua et 55.11 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place d'Armes à Nantua
Le loyer moyen estimé au 10 Place d'Armes est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
