13 Rue du Plu, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Plu, 01130 Nantua
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 953 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 800 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 756 mètres
- - Ecole maternelle à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Plu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Plu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plu dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plu par rapport à la voie
Sur Rue du Plu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 13 Rue du Plu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plu par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Plu se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 34.87 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Plu à Nantua
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Plu est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
