3 Rue du Plu, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plu, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°16 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Plu, 01130 Nantua
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 1072 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 800 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 879 mètres
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Plu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Plu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plu dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plu par rapport à la voie
Sur Rue du Plu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Rue du Plu se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plu par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Plu se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 39.52 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Plu à Nantua
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Plu est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
