148 Rue de la Poste, 01400 Neuville-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°139 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue de la Poste, 01400 Neuville-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Neuville-les-Dames à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1531 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 148 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue de la Poste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 148 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 148 Rue de la Poste se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue de la Poste par rapport à Neuville-les-Dames et à Ain
À Neuville-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue de la Poste se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Neuville-les-Dames et 28.11 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue de la Poste à Neuville-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 148 Rue de la Poste est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Neuville-les-Dames, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-les-Dames a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.
