2 Avenue des 3 Glorieuses, 01700 Neyron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 208 € à 3 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des 3 Glorieuses, 01700 Neyron, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Avenue des 3 Glorieuses, 01700 Neyron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Neyron.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sermenaz à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Racine à 323 mètres

Ventes au 2 Avenue des 3 Glorieuses

Les 0 ventes au 2 Avenue des 3 Glorieuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des 3 Glorieuses dans son marché local

Prix du 2 Avenue des 3 Glorieuses par rapport à la voie

Sur Avenue des 3 Glorieuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Avenue des 3 Glorieuses se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des 3 Glorieuses par rapport à Neyron et à Ain

À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des 3 Glorieuses se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Neyron et -1.18 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 39.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Genève, 01700 Neyron(2,553 €)

Rue de la Gare, 01700 Neyron(2,553 €)

Impasse des Pecheurs, 01700 Neyron(2,685 €)

Chemin du Molliet, 01700 Neyron(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des 3 Glorieuses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des 3 Glorieuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.