2 bis Chemin sous les Saules, 01700 Neyron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin sous les Saules, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et du 3.72 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin sous les Saules, 01700 Neyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centres Equestres à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin sous les Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin sous les Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin sous les Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin sous les Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin sous les Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin sous les Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin sous les Saules dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin sous les Saules par rapport à la voie
Sur Chemin sous les Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 bis Chemin sous les Saules se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin sous les Saules par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin sous les Saules se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Neyron et 10.43 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin sous les Saules à Neyron
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin sous les Saules est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Neyron, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neyron a baissé de 16.16 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 393 €/m² sur la période récente.
