25 Rue de la Gare, 01700 Neyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue de la Gare, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neyron.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sermenaz à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 25 Rue de la Gare se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Gare se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Neyron et 23.72 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.95 % sur 1 an et baissé de 28.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
