105 Rue de la Maladiere, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de la Maladiere, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², identique à celui du n°131 et de n°152.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue de la Maladiere, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 628 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1096 mètres
- - L'ECOLE ARC-EN-CIEL à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue de la Maladiere
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue de la Maladiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de la Maladiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de la Maladiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de la Maladiere dans son marché local
Prix du 105 Rue de la Maladiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladiere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 105 Rue de la Maladiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de la Maladiere par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de la Maladiere se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Ornex et 99.36 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue de la Maladiere à Ornex
Le loyer moyen estimé au 105 Rue de la Maladiere est de 27.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 31.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
