59 Rue de la Tour, 01210 Ornex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°61 mais supérieur de 25.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de la Tour, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 409 mètres
- - Ecole primaire à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de la Tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 59 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 59 Rue de la Tour se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de la Tour par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de la Tour se situe 3 % en dessous de la moyenne de Ornex et 86.37 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de la Tour à Ornex
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de la Tour est de 28.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 34.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 550 € au 59 Rue de la Tour à Ornex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 339 € en assurant vous-même les visites, ou 3 169 € si le professionnel les prend en charge.
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