92 Rue du Salève, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue du Salève, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°45 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue du Salève, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferney-Voltaire Lycée à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 793 mètres
- - Ecole primaire à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue du Salève
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue du Salève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue du Salève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue du Salève, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue du Salève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue du Salève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue du Salève dans son marché local
Prix du 92 Rue du Salève par rapport à la voie
Sur Rue du Salève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 92 Rue du Salève se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue du Salève par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue du Salève se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Ornex et 98.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue du Salève à Ornex
Le loyer moyen estimé au 92 Rue du Salève est de 29.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.72 € à 34.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
