54 Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°56 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 85 mètres
- - Oyonnax à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 1145 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 664 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 487 mètres
Ventes au 54 Cours de Verdun
Une vente a été recensée au 54 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Cours de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 54 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 54 Cours de Verdun se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Cours de Verdun par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Cours de Verdun se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 49.66 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Cours de Verdun à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 54 Cours de Verdun est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
