56 Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 94 mètres
- - Oyonnax à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 1141 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 659 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 56 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Cours de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 56 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 56 Cours de Verdun se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Cours de Verdun par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Cours de Verdun se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 47.09 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Cours de Verdun à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 56 Cours de Verdun est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
