2 bis Quartier Gouilloux, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quartier Gouilloux, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Quartier Gouilloux, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Extérieur Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Clair à 156 mètres
- - Oyonnax à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 460 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 148 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Quartier Gouilloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Quartier Gouilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quartier Gouilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Quartier Gouilloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quartier Gouilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quartier Gouilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quartier Gouilloux dans son marché local
Prix du 2 bis Quartier Gouilloux par rapport à la voie
Sur Quartier Gouilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 bis Quartier Gouilloux se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quartier Gouilloux par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Quartier Gouilloux se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 39.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Quartier Gouilloux à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 bis Quartier Gouilloux est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
