10 Rue Alphonse Baudin, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alphonse Baudin, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alphonse Baudin, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgondes à 181 mètres
- - Oyonnax à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 891 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 301 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 611 mètres
Ventes au 10 Rue Alphonse Baudin
Les 3 ventes au 10 Rue Alphonse Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alphonse Baudin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alphonse Baudin dans son marché local
Prix du 10 Rue Alphonse Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 10 Rue Alphonse Baudin se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alphonse Baudin par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alphonse Baudin se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 30.11 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alphonse Baudin à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alphonse Baudin est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
