2 Rue Blanqui, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Blanqui, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville Nord.
1 niveau - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgondes à 145 mètres
- - Oyonnax à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 994 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 648 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 398 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blanqui, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 2 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Rue Blanqui se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blanqui par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blanqui se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 33.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Blanqui à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Blanqui est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 2 Rue Blanqui à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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