2 Rue Brunet, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brunet, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Brunet, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans Petit à 46 mètres
- - Oyonnax à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 407 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 119 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 224 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 126 mètres
Ventes au 2 Rue Brunet
Une vente a été recensée au 2 Rue Brunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brunet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brunet dans son marché local
Prix du 2 Rue Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue Brunet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brunet par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brunet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 41.23 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Brunet à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Brunet est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
