4 Rue Brunet, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Brunet, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Brunet, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 438 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0847 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans Petit à 56 mètres
- - Oyonnax à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 389 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 137 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 242 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 106 mètres
Ventes au 4 Rue Brunet
Les 2 ventes au 4 Rue Brunet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Brunet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Brunet dans son marché local
Prix du 4 Rue Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 4 Rue Brunet se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Brunet par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Brunet se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 44.14 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Brunet à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Brunet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
