12 Rue de la Bretouze, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bretouze, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Bretouze, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Ville Est.
1 niveau - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 116 mètres
- - Oyonnax à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 80 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 80 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Bretouze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Bretouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bretouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bretouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bretouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bretouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bretouze dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bretouze par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretouze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 12 Rue de la Bretouze se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bretouze par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Bretouze se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 47.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Bretouze à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Bretouze est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
