9 Rue de la Bretouze, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bretouze, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Bretouze, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Extérieur Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 140 mètres
- - Oyonnax à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 113 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 113 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 167 mètres
Ventes au 9 Rue de la Bretouze
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Bretouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bretouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bretouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bretouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bretouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bretouze dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bretouze par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretouze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 9 Rue de la Bretouze se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bretouze par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Bretouze se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 45.65 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Bretouze à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Bretouze est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
