7 Rue de la Bretouze, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bretouze, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 mais supérieur de 20.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Bretouze, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Extérieur Est.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 113 mètres
- - Oyonnax à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 102 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 102 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bretouze
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bretouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bretouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bretouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bretouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bretouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bretouze dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bretouze par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 7 Rue de la Bretouze se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bretouze par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bretouze se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et -18.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Bretouze à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Bretouze est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oyonnax a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
