2 Rue Jean Charcot, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Charcot, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0902 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 63 mètres
- - Oyonnax à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 670 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 670 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Charcot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue Jean Charcot se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Charcot par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Charcot se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 42.1 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Charcot à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Charcot est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
