5 Rue Jean Charcot, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Charcot, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 382 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 59 mètres
- - Oyonnax à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 653 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 653 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 632 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Charcot
Les 4 ventes au 5 Rue Jean Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Charcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 5 Rue Jean Charcot se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Charcot par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Charcot se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 41 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Charcot à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Charcot est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
