37 Rue Jean Lavaud, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Lavaud, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°44 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Jean Lavaud, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nierme et Geilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 134 mètres
- - Oyonnax à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 648 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 648 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean Lavaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Lavaud dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lavaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 37 Rue Jean Lavaud se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Lavaud par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jean Lavaud se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 40.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Jean Lavaud à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Jean Lavaud est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
