44 Rue Jean Lavaud, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Lavaud, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Jean Lavaud, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 136 mètres
- - Oyonnax à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 686 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 686 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 605 mètres
Ventes au 44 Rue Jean Lavaud
Une vente a été recensée au 44 Rue Jean Lavaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Lavaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Lavaud dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lavaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 44 Rue Jean Lavaud se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Lavaud par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean Lavaud se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 40.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Jean Lavaud à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Jean Lavaud est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
