4 bis Rue Vaucher, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Vaucher, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 26.93 % à celui du n°6 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Vaucher, 01100 Oyonnax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 65 mètres
- - Oyonnax à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 737 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 601 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Nord à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Vaucher
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Vaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Vaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Vaucher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Vaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Vaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Vaucher dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Vaucher par rapport à la voie
Sur Rue Vaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 4 bis Rue Vaucher se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Vaucher par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Vaucher se situe 39.51 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 65.2 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Vaucher à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Vaucher est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
