6 Rue Vaucher, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Vaucher, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 36.85 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Vaucher, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier ZUS Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 87 mètres
- - Oyonnax à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 746 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 584 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Nord à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Vaucher
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Vaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Vaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Vaucher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Vaucher dans son marché local
Prix du 6 Rue Vaucher par rapport à la voie
Sur Rue Vaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 6 Rue Vaucher se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Vaucher par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Vaucher se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 52.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Vaucher à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Vaucher est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
