6 bis Rue Vaucher, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Vaucher, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Vaucher, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier ZUS Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 73 mètres
- - Oyonnax à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 713 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Vaucher
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Vaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Vaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Vaucher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Vaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Vaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Vaucher dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Vaucher par rapport à la voie
Sur Rue Vaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 6 bis Rue Vaucher se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Vaucher par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Vaucher se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et -16.95 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Vaucher à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Vaucher est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oyonnax a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
