123 Rue du Cercle, 01630 Péron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue du Cercle, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°86 et de n°170.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue du Cercle, 01630 Péron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Péron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2189 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logras Arrêt Ter à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Paruthiol à 832 mètres
- - Ecole primaire à 916 mètres
Ventes au 123 Rue du Cercle
Une vente a été recensée au 123 Rue du Cercle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue du Cercle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 123 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 123 Rue du Cercle se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue du Cercle par rapport à Péron et à Ain
À Péron, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue du Cercle se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Péron et 35.21 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue du Cercle à Péron
Le loyer moyen estimé au 123 Rue du Cercle est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Péron, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péron a baissé de 26.46 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2020 à 5 201 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 123 Rue du Cercle à Péron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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