170 Rue du Cercle, 01630 Péron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue du Cercle, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°123 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue du Cercle, 01630 Péron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Péron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1778 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1773 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logras Arrêt Ter à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Paruthiol à 875 mètres
- - Ecole primaire à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Rue du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue du Cercle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 170 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 170 Rue du Cercle se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue du Cercle par rapport à Péron et à Ain
À Péron, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue du Cercle se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Péron et 38.45 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue du Cercle à Péron
Le loyer moyen estimé au 170 Rue du Cercle est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Péron, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péron a baissé de 27.28 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2020 à 5 201 €/m² au premier semestre 2025.
