9 Rue Andre, 01190 Pont-de-Vaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Andre, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 28.52 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
6 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Andre, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 20 parkings - 576 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 221 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 361 mètres
Ventes au 9 Rue Andre
Les 6 ventes au 9 Rue Andre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Andre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Andre dans son marché local
Prix du 9 Rue Andre par rapport à la voie
Sur Rue Andre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 9 Rue Andre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Andre par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Andre se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Vaux et 20.84 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 43.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 9 Rue Andre à Pont-de-Vaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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