4 Rue Richardot, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Richardot, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Richardot, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 180 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 328 mètres
Ventes au 4 Rue Richardot
Une vente a été recensée au 4 Rue Richardot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Richardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Richardot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Richardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Richardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Richardot dans son marché local
Prix du 4 Rue Richardot par rapport à la voie
Sur Rue Richardot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 4 Rue Richardot se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Richardot par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Richardot se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Vaux et 22.05 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Richardot à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Richardot est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
