6 Rue Richardot, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Richardot, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 18.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Richardot, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 190 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Richardot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Richardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Richardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Richardot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Richardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Richardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Richardot dans son marché local
Prix du 6 Rue Richardot par rapport à la voie
Sur Rue Richardot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 6 Rue Richardot se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Richardot par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Richardot se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Vaux et 7.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Richardot à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Richardot est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
