1 Place Bellecour, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Bellecour, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Bellecour, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Pont-de-Veyle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1716 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1717 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 452 mètres
- - Collège George Sand à 389 mètres
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Bellecour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Bellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Bellecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Bellecour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Bellecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Bellecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Bellecour dans son marché local
Prix du 1 Place Bellecour par rapport à la voie
Sur Place Bellecour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 1 Place Bellecour se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Bellecour par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Bellecour se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Veyle et 42.62 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Bellecour à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 1 Place Bellecour est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
