2 bis Place Bellecour, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Bellecour, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Bellecour, 01290 Pont-de-Veyle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 422 mètres
- - Collège George Sand à 359 mètres
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Bellecour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Bellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Bellecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Bellecour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Bellecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Bellecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Bellecour dans son marché local
Prix du 2 bis Place Bellecour par rapport à la voie
Sur Place Bellecour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 bis Place Bellecour se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Bellecour par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Bellecour se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Veyle et 38.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Bellecour à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Bellecour est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
