10 Place Bellecour, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Bellecour, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°5 et du 7.64 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Bellecour, 01290 Pont-de-Veyle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 369 mètres
- - Collège George Sand à 320 mètres
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Bellecour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Bellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Bellecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Bellecour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Bellecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Bellecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Bellecour dans son marché local
Prix du 10 Place Bellecour par rapport à la voie
Sur Place Bellecour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 10 Place Bellecour se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Bellecour par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Bellecour se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Veyle et 45.14 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Bellecour à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 10 Place Bellecour est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
