2 b Rue de Baloux, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Baloux, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue de Baloux, 01290 Pont-de-Veyle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 582 mètres
- - Collège George Sand à 524 mètres
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Baloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Baloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Baloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de Baloux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Baloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Baloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Baloux dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Baloux par rapport à la voie
Sur Rue de Baloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 b Rue de Baloux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Baloux par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de Baloux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Veyle et 38.92 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue de Baloux à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue de Baloux est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
