1 Rue de Carouge, 01460 Port
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Carouge, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Carouge, 01460 Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1870 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Matinière à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Carouge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Carouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Carouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Carouge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Carouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Carouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Carouge dans son marché local
Prix du 1 Rue de Carouge par rapport à la voie
Sur Rue de Carouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 1 Rue de Carouge se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Carouge par rapport à Port et à Ain
À Port, le prix moyen des appartements atteint 4 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Carouge se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Port et 76.94 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Carouge à Port
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Carouge est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Port, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port a augmenté de 127.19 % sur 1 an et augmenté de 41.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
