2 Rue de L'Epi, 01460 Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de L'Epi, affiche un prix moyen de 4 747 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de L'Epi, 01460 Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Matinière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de L'Epi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de L'Epi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de L'Epi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de L'Epi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L'Epi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L'Epi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de L'Epi dans son marché local
Prix du 2 Rue de L'Epi par rapport à la voie
Sur Rue de L'Epi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 2 Rue de L'Epi se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de L'Epi par rapport à Port et à Ain
À Port, le prix moyen des appartements atteint 4 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de L'Epi se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Port et 79.74 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de L'Epi à Port
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de L'Epi est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Port, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port a augmenté de 127.19 % sur 1 an et augmenté de 41.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
