20 Rue des Prairies, 01460 Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Prairies, 01460 Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Port.
1 niveau - 139 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Matinière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 20 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 20 Rue des Prairies se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Prairies par rapport à Port et à Ain
À Port, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Prairies se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Port et 76.66 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Prairies à Port
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Prairies est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Port, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port a augmenté de 127.04 % sur 1 an et augmenté de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
