7 Rue du Molard, 01460 Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Molard, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Molard, 01460 Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Port.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Matinière à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Molard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Molard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Molard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Molard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Molard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Molard par rapport à la voie
Sur Rue du Molard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 7 Rue du Molard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Molard par rapport à Port et à Ain
À Port, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Molard se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Port et 76.29 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Molard à Port
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Molard est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Port, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port a augmenté de 127.04 % sur 1 an et augmenté de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
