103 Allée du Grand Pré, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Allée du Grand Pré, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°87 et de n°177.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Allée du Grand Pré, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
4 niveaux - 144 logements - 4489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 506 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 213 mètres
Ventes au 103 Allée du Grand Pré
Une vente a été recensée au 103 Allée du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Allée du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Allée du Grand Pré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Allée du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Allée du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Allée du Grand Pré dans son marché local
Prix du 103 Allée du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 103 Allée du Grand Pré se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Allée du Grand Pré par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Allée du Grand Pré se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 73.09 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Allée du Grand Pré à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 103 Allée du Grand Pré est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
