36 Allée du Paradis, 01280 Prévessin-Moëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Allée du Paradis, affiche un prix moyen de 6 407 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2021,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Allée du Paradis, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 251BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée du Paradis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée du Paradis dans son marché local
Prix du 36 Allée du Paradis par rapport à la voie
Sur Allée du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 557 €/m². Avec un prix moyen de 6 407 €/m², le 36 Allée du Paradis se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée du Paradis par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée du Paradis se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 124.81 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 350 € au 36 Allée du Paradis à Prévessin-Moëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 009 € en assurant vous-même les visites, ou 4 004 € si le professionnel les prend en charge.
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