72 Allée Edelweiss, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Allée Edelweiss, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Allée Edelweiss, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 1008 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Chênes à 525 mètres
Ventes au 72 Allée Edelweiss
Une vente a été recensée au 72 Allée Edelweiss. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Allée Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Allée Edelweiss, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Allée Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Allée Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Allée Edelweiss dans son marché local
Prix du 72 Allée Edelweiss par rapport à la voie
Sur Allée Edelweiss, le prix moyen des appartements s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 72 Allée Edelweiss se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Allée Edelweiss par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Allée Edelweiss se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 93.51 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Allée Edelweiss à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 72 Allée Edelweiss est de 25.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 29.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
