101 a Chemin de la Ravoire, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 a Chemin de la Ravoire, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°101 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 a Chemin de la Ravoire, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 375 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 512 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 101 a Chemin de la Ravoire
Aucune vente n'a été recensée au 101 a Chemin de la Ravoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 a Chemin de la Ravoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 a Chemin de la Ravoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 a Chemin de la Ravoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 a Chemin de la Ravoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 a Chemin de la Ravoire dans son marché local
Prix du 101 a Chemin de la Ravoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ravoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 101 a Chemin de la Ravoire se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 a Chemin de la Ravoire par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 a Chemin de la Ravoire se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 84.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 a Chemin de la Ravoire à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 101 a Chemin de la Ravoire est de 24.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 29.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
