32 Chemin de la Ruelle, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Ruelle, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de la Ruelle, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Ruelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Ruelle dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 32 Chemin de la Ruelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Ruelle par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la Ruelle se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 81.25 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de la Ruelle à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de la Ruelle est de 24.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
