29 Chemin de la Source, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 20.16 % à celui du n°55 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin de la Source, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 18 parkings - 718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 251BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 602 mètres
Ventes au 29 Chemin de la Source
Les 5 ventes au 29 Chemin de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin de la Source, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 29 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 29 Chemin de la Source se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de la Source par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin de la Source se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 53.06 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin de la Source à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin de la Source est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
