55 Chemin de la Source, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°77 mais supérieur de 25.25 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin de la Source, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 251BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin de la Source, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 55 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 55 Chemin de la Source se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de la Source par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin de la Source se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 91.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin de la Source à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin de la Source est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 29.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
